2015〜2025年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
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ブリシア西新井
東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分
2020年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
5,575万円
87.4万円/㎡
3,653
4,935
6,216
7,497
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,935万円〜6,216万円
77.3万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月16日
ブリシア西新井
4,980万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/09 | 4,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 4,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 75.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 75.8万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,380万円 | 65.7万円 | 1階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ブリシア西新井 足立区島根一丁目 | 西新井駅12分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/19 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 6,880万円 | 90.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,190万円 | 76.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/11 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,460万円 | 71.9万円 | 62.02㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/02 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,390万円 | 84.9万円 | 51.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | 11階 / 13階建 | - | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/16 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 5,100万円 | 90.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/12 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/15 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。